Advogada especialista em usucapião de imóveis

Somos um escritório de advocacia especializado em usucapião e regularização de Imóveis. Contamos com vasta expertise que já viabilizou a regularização de centenas de imóveis em todo o Brasil.

+4.000 Atendimentos

Equipe capacitada

+1.000 Processos

Advogada Usucapião

Nossas Especialidades

Usucapião Judicial

Te ajudamos a obter a regularização da propriedade por meio da usucapião judicial.

Usucapião Extrajudicial

Atuamos com expertise em processos de usucapião extrajudicial perante os cartórios.

Usucapião Especial

Essa modalidade atende a pessoas que possuem um único imóvel por um periodo superior a 5 anos.

Usucapião Rural

Atende a pessoas que ocupam terras rurais e exercem nela moradia e atividade produtiva.

Usucapião Familiar

Quando um casal se separa e apenas um deles permanece no lar por mais de dois anos sem oposição do ex companheiro.

Usucapião Urbano

Essa modalidade exige tempos de posse dentre 5, 10 e 15 anos a depender de cada caso.

Quais benefícios a regularização com usucapião pode dar ao seu imóvel?

Verifique os principais benefícios ao se fazer  usucapião de um imóvel.

Regularização do imóvel

A usucapião te ajuda a alcançar o sonho de ter o seu imóvel devidamente documentado.

Imóvel valorizado

Imóveis com documentação regular tem a sua avaliação de mercado aumentada em 50%.

Segurança Jurídica

A regularidade do imóvel possibilita segurança e proteção ao proprietário perante terceiros.

Possibilita Financiamento Bancário

Para aprovar financiamentos os bancos solicitam que os imóveis estejam com a documentação regular.

Facilidade para Aprovar Construções

A regularização facilita a aprovação de projetos de construção no imóvel.

Maior Potencial de Investimento

Imóveis regularizados possuem mais credibilidade perante possíveis compradores.

Advogada Especialista em Usucapião

"Conte com nossa equipe de Advogados Especialistas em Regularização de Imóveis e Processos de Usucapião em todo o Brasil"

Tuany Barentin Advogados Associados

Sobre Nós//

Tuany Barentin Advogados Associados

Com atuação em todo o Brasil, oferecemos serviços personalizados para atender às suas necessidades. Nossa equipe, altamente experiente e comprometida, está pronta para ajudar a resolver seus problemas imobiliários de forma eficiente e em tempo recorde. Desde a regularização de imóveis, elaboração de contratos até a resolução de litígios jurídicos, estamos aqui para proteger seus interesses e fornecer aconselhamento jurídico confiável.

Compreendemos os desafios do setor imobiliário e estamos atualizados com as leis e regulamentos aplicáveis. Nosso atendimento é adequado às suas preocupações específicas, sempre buscando as melhores soluções. Trabalhamos com eficiência para alcançar os melhores resultados para você, minimizando atrasos.

Nossa expertise e conhecimento profundo do setor nos torna a escolha ideal para lidar com seus desafios imobiliários. Entre em contato com nossa equipe hoje mesmo e descubra como podemos ajudar a proteger seus interesses e garantir resultados positivos. Confie em nosso escritório para resolver seus problemas com agilidade e qualidade.

Perguntas Frequentes

O instituto da usucapião é uma forma legal de aquisição de propriedade que ocorre quando alguém adquire um bem imóvel por meio da posse prolongada e ininterrupta ao longo do tempo. Para que seja reconhecida a usucapião, é necessário preencher requisitos específicos, como a posse mansa e pacífica, o tempo mínimo exigido por lei e a intenção de ser dono do imóvel. O objetivo dessa medida é proporcionar segurança jurídica e regularizar situações em que uma pessoa, mesmo sem ser a titular formal, tenha exercido a posse de maneira contínua e incontestada.

Para dar início ao processo, é necessário buscar um escritório de advocacia especializado em usucapião, que irá analisar a viabilidade do caso e reunir toda a documentação necessária, como prova da posse, certidões e plantas do imóvel. Em seguida, será feita a ação judicial ou extrajudicial, na qual será demonstrado perante o juiz ou oficial do registro de imóveis que os requisitos legais para a usucapião foram cumpridos. Após a análise do magistrado, e desde que estejam preenchidos todos os requisitos, será proferida uma sentença reconhecendo o direito de propriedade do requerente.

No Brasil, para iniciar um processo de usucapião judicial, é obrigatória a presença de um advogado.  A representação por advogado é necessária de acordo com o Código de Processo Civil, e a expertise legal é crucial para garantir o cumprimento correto dos requisitos e procedimentos, evitando erros que possam comprometer o processo.

Saber o quanto custará um  advogado para fazer usucapião  dependerá da complexidade do caso e as necessidades especificas do cliente. Para obter uma estimativa precisa, recomendamos uma consulta pessoal para analisar os detalher e fornecer a melhor solução.

O usucapião é um meio de aquisição da propriedade pela posse prolongada de um bem. A diferença entre usucapião judicial e extrajudicial reside no procedimento para sua obtenção.

  1. Usucapião Judicial:

    • Requer a intervenção do Poder Judiciário.
    • O interessado deve ingressar com uma ação judicial para comprovar a posse mansa e pacífica do bem pelo tempo estabelecido em lei.
    • O processo ocorre perante um tribunal, envolvendo citação de partes interessadas e produção de provas perante o juiz.
  2. Usucapião Extrajudicial:

    • Realizado extrajudicialmente, ou seja, fora do âmbito do Poder Judiciário, por meio de cartório.
    • Depende do consenso entre as partes envolvidas (titular do bem e interessados).
    • Requer a elaboração de uma ata notarial, documentando a posse mansa e pacífica, além da inexistência de contestações entre as partes.
    • Posteriormente, o pedido é encaminhado ao cartório de registro de imóveis para análise e eventual registro.

Ambos os tipos de usucapião visam reconhecer a aquisição da propriedade pelo possuidor que preenche os requisitos legais, sendo a escolha entre judicial e extrajudicial uma questão de adequação ao caso concreto e às circunstâncias das partes envolvidas.

O tempo necessário para adquirir a propriedade por meio do usucapião varia de acordo com a legislação vigente e as circunstâncias específicas de cada caso. Em geral, é exigido um período de posse mansa, pacífica e ininterrupta do imóvel, sem oposição do verdadeiro proprietário, pelo prazo determinado pela lei. Esse prazo pode variar de acordo com o tipo de usucapião aplicável, que pode ser de 5, 10 ou 15 anos, por exemplo.

Sim, é possível contratar um advogado especialista em usucapião de forma online. Com o avanço da tecnologia e a facilidade de comunicação virtual, é comum que advogados ofereçam serviços de consultoria e assessoria jurídica por meio de plataformas online, como videoconferências, e-mails e mensagens. O advogado pode orientar o cliente sobre os requisitos legais, analisar a documentação necessária, elaborar petições e acompanhar o processo à distância. No entanto, é importante ressaltar que o profissional contratado deve estar devidamente habilitado e conhecer a legislação aplicável à usucapião na região específica.

Procura por um Advogado Especialista em Usucapião?

Não perca tempo, fale conosco e tenha seu imóvel regularizado.

O que nossos clientes dizem!

Jane Patricia
Jane Patricia
2023-08-03
Compartilhei com um amigo a dificuldade que eu estava passando para resolver um processo de regularização de um imóvel, foi então, que ele me recomendou o escritório da Dra. Tuany Barentin. Existe situações que realmente não adianta tentar resolver sozinho, é necessário procurar ajuda de profissionais qualificados, decidi procurar a recomendação do meu amigo e foi a melhor decisão. Quero expressar minha gratidão a toda equipe do escritório de Advocacia Imobiliária Tuany Barentin, pelo ótimo atendimento e por resolverem o processo de regularização do móvel. Sempre atenciosos e comprometidos, trabalhando com afinco para resolver o meu caso. Todo processo foi realizado com muita transparência, informando todos os procedimentos para as partes envolvidas. São profissionais competentes, dedicados, responsáveis e honestos. Estou muito satisfeita com o resultado. Meus sinceros agradecimentos a Dra. Tuany e a sua equipe. Com certeza recomendo o profissionalismo da equipe do escritório de Advocacia Imobiliária Tuany Barentin.
Marcelo Marcos
Marcelo Marcos
2023-06-23
São muito profissionais e tem um conhecimento muito amplo na acessória Imobiliária. Super recomendo esse escritório magnífico 🚀
Evandro Ferreira Gomes
Evandro Ferreira Gomes
2023-06-23
Profissionais atenciosos e especializados !
Claudemir Da Silva
Claudemir Da Silva
2023-06-15
Excelente atendimento. Escritório especializado na área do direito imobiliário, conta com excelentes profissionais.
Taianara Reis
Taianara Reis
2023-06-15
Ótimo atendimento escritório de confiança!!!
daniela regina dos santos
daniela regina dos santos
2023-06-15
Ótimo atendimento e pessoas super qualificadas ☺️
tatiana reis
tatiana reis
2023-06-15
Honestidade, comprometimento e agilidade. Excelentes profissionais.
Ana Luiza
Ana Luiza
2023-04-24
Atendimento especializado, com profissionais competentes e comprometidos com o cliente.
DiasArte DiasArte
DiasArte DiasArte
2023-04-20
Excelente atendimento, competência, compromisso, profissionalismo.

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